Агент по торгам госимуществом и приватизации. Муниципальные торги. Аренда.
- Подготовка и подача заявки на участие в торгах под ключ: 10 000 руб.
- Подача, подготовленной вами, заявки в любых торгах: 5 000 руб.
- Участие в торгах в ночное время (после 23:00 по МСК): + 5 000 руб.
- Участие в торгах свыше 5 часов: + 5 000 руб.
- Час участия в торгах начиная с 11-го часа торгов: 3 000 руб. за час
- Устная или письменная консультация по особенностям торгов: 1 000 руб.
- Регистрация в ЕИС + ГИС ТОРГИ вашей организации при подготовке заявки нашими силами: 2 000 руб.
- Полный прайс-лист по любым торгам > > >
Агент по торгам госимуществом - подать заявку на приватизацию через агента.
Муниципальные торги проводятся в соответствии с Федеральным законом №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Они требуют тщательного планирования и основаны на прогнозном плане приватизации. На муниципальных торгах можно приобрести недвижимость, транспортные средства, оборудование или арендовать помещения и земельные участки.
В таких аукционах могут принимать участие физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, за исключением тех компаний, в которых государство владеет более чем 25% уставного капитала. Кроме того, государственные и муниципальные предприятия не имеют права выступать в качестве покупателей. Эти ограничения направлены на обеспечение честной конкуренции и предотвращение чрезмерного влияния государства в процессе приватизации.
Самые частые направления торгов, в которых мы принимаем участие:
Дорожная карта торгов:
- Подписание агентского договора, обмен сканами, по ЭДО или почтой;
- Получение Агентом сканов документов по преоставленному списку;
- Оплата задатка, подписание подготовленной нами заявки и иных документов;
- Направление платёжного поручения об оплате задатка и скана заявки и иных документов Агенту;
- Подача заявки, в указанный срок;
- Получение допуска к торгам, направление протокола допуска при наличии;
- Оплата услуг агента;
- Участие в торгах в день проведения торгов;
- Направление итогового протокола, обмен оригиналами договора и направление отчёта Агентом.
Проверить стоимость подачи заявки на конкретной торговой площадке
Чтобы проверить, сколько стоит подача заявки и есть ли у нас аккредитация на площадке с вашим лотом: вставьте ссылку с площадки на интересующий вас лот ниже и нажмите «Проверить».
Какие бывают торги госимуществом?
- По 178-ФЗ - Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества;
- По Земельному Кодексу РФ - Аренда и продажа земельных участков;
- По постановлению №1041 - Реализация имущества, обращенного в собственность государства, и иного изъятого имущества, конфискат;
- В рамках приказа ФАС №147/23 - Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущества ФГУП;
- Иные торги в специфичных условиях: Лесной кодекс РФ, Продажа права пользования участком недр, Охотхозяйственные соглашения, Комплексное развитие территорий и многие другие. С иными видами торгов у нас небольшой опыт работы, поэтому на подготовку заявок потребуется время;
Продажа по минимально допустимой цене
- Открытый аукцион представляет собой классический аукцион на повышение цены, где победителем становится участник, предложивший максимальную цену. С 2022 года договор может быть заключен даже с единственным участником при условии его согласия.
- Публичное предложение начинается с понижения цены до «цены отсечения», после чего проводится аукцион на повышение. Если участвует только один участник, торги признаются несостоявшимися.
- Продажа без объявления цены — УСТАРЕВШАЯ ФОРМА. Не применяется с 01 июля 2024 года.
- Продажа по минимально допустимой цене — Покупателем признается допущенное к участию лицо, которое предложило наибольшую цену.
Продажа по минимально допустимой цене (МДЦ)
На 564-м заседании Совет Федерации утвердил поправки к Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» и другим законодательным актам Российской Федерации, которые вводят новый метод продажи имущества — по минимально допустимой цене. (Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ - положения о продаже государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене вступают в силу с 1 июля 2024 года.)
Вместо продажи госимущества без объявления цены вводится новый способ его приватизации - по минимально допустимой цене.
Этот подход используется в случаях, когда продажа через публичное предложение не увенчалась успехом. Внесенные изменения нацелены на повышение прозрачности и эффективности процесса приватизации государственного имущества, обеспечивая более гибкие и доступные условия для потенциальных покупателей. Это также способствует оптимальному использованию государственного имущества и увеличению доходов от его продажи.
Отличительной особенностью данного вида торгов является приём заявок на участие параллельно с приёмом ценовых предложений. Также стоит отметить увеличенный срок для приёма заявок - не менее чем пятьдесят дней. По сути рассмотрения и допуска заявок не происходит. После завершения торгов (приёма ценовых предложений) рассматриваются документы заявки с наибольшей ценой. Если документы в порядке заявка признаётся победившей. Решение по остальным заявкам не принимается.
Штраф за уклонение или отказ покупателя
Предусмотрен штраф за уклонение или отказ покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества.
Продажа по МДЦ в электронном виде
Более подробно о продаже МДЦ рассказано в Постановлении Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".
Отзывы
