Агент по торгам госимуществом и приватизации. Муниципальные торги. Аренда.
- Подготовка и подача заявки на участие в торгах под ключ: 10 000 руб.
- Подача, подготовленной вами, заявки в любых торгах: 5 000 руб.
- Участие в торгах в ночное время (после 23:00 по МСК): + 5 000 руб.
- Участие в торгах свыше 5 часов: + 5 000 руб.
- Час участия в торгах начиная с 11-го часа торгов: 3 000 руб. за час
- Устная или письменная консультация по особенностям торгов: 1 000 руб.
- Регистрация в ЕИС + ГИС ТОРГИ вашей организации при подготовке заявки нашими силами: 2 000 руб.
- Полный прайс-лист по любым торгам > > >
Агент по торгам госимуществом - подать заявку на приватизацию через агента.
Муниципальные торги проводятся в соответствии с Федеральным законом №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». Они требуют тщательного планирования и основаны на прогнозном плане приватизации. На муниципальных торгах можно приобрести недвижимость, транспортные средства, оборудование или арендовать помещения и земельные участки.
В таких аукционах могут принимать участие физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, за исключением тех компаний, в которых государство владеет более чем 25% уставного капитала. Кроме того, государственные и муниципальные предприятия не имеют права выступать в качестве покупателей. Эти ограничения направлены на обеспечение честной конкуренции и предотвращение чрезмерного влияния государства в процессе приватизации.
Самые частые направления торгов, в которых мы принимаем участие:
Дорожная карта торгов:
- Подписание агентского договора, обмен сканами, по ЭДО или почтой;
- Получение Агентом сканов документов по преоставленному списку;
- Оплата задатка, подписание подготовленной нами заявки и иных документов;
- Направление платёжного поручения об оплате задатка и скана заявки и иных документов Агенту;
- Подача заявки, в указанный срок;
- Получение допуска к торгам, направление протокола допуска при наличии;
- Оплата услуг агента;
- Участие в торгах в день проведения торгов;
- Направление итогового протокола, обмен оригиналами договора и направление отчёта Агентом.
Проверить стоимость подачи заявки на конкретной торговой площадке
Чтобы проверить, сколько стоит подача заявки и есть ли у нас аккредитация на площадке с вашим лотом: вставьте ссылку с площадки на интересующий вас лот ниже и нажмите «Проверить».
Какие бывают торги госимуществом?
- По 178-ФЗ - Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества;
- По Земельному Кодексу РФ - Аренда и продажа земельных участков;
- По постановлению №1041 - Реализация имущества, обращенного в собственность государства, и иного изъятого имущества, конфискат;
- В рамках приказа ФАС №147/23 - Аренда, безвозмездное пользование, доверительное управление имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, продажа имущества ФГУП;
- Иные торги в специфичных условиях: Лесной кодекс РФ, Продажа права пользования участком недр, Охотхозяйственные соглашения, Комплексное развитие территорий и многие другие. С иными видами торгов у нас небольшой опыт работы, поэтому на подготовку заявок потребуется время;
Продажа по минимально допустимой цене
- Открытый аукцион представляет собой классический аукцион на повышение цены, где победителем становится участник, предложивший максимальную цену. С 2022 года договор может быть заключен даже с единственным участником при условии его согласия.
- Публичное предложение начинается с понижения цены до «цены отсечения», после чего проводится аукцион на повышение. Если участвует только один участник, торги признаются несостоявшимися.
- Продажа без объявления цены — УСТАРЕВШАЯ ФОРМА. Не применяется с 01 июля 2024 года.
- Продажа по минимально допустимой цене — Покупателем признается допущенное к участию лицо, которое предложило наибольшую цену.
Продажа по минимально допустимой цене (МДЦ)
На 564-м заседании Совет Федерации утвердил поправки к Федеральному закону «О приватизации государственного и муниципального имущества» и другим законодательным актам Российской Федерации, которые вводят новый метод продажи имущества — по минимально допустимой цене. (Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ - положения о продаже государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене вступают в силу с 1 июля 2024 года.)
Вместо продажи госимущества без объявления цены вводится новый способ его приватизации - по минимально допустимой цене.
Этот подход используется в случаях, когда продажа через публичное предложение не увенчалась успехом. Внесенные изменения нацелены на повышение прозрачности и эффективности процесса приватизации государственного имущества, обеспечивая более гибкие и доступные условия для потенциальных покупателей. Это также способствует оптимальному использованию государственного имущества и увеличению доходов от его продажи.
Отличительной особенностью данного вида торгов является приём заявок на участие параллельно с приёмом ценовых предложений. Также стоит отметить увеличенный срок для приёма заявок - не менее чем пятьдесят дней. По сути рассмотрения и допуска заявок не происходит. После завершения торгов (приёма ценовых предложений) рассматриваются документы заявки с наибольшей ценой. Если документы в порядке заявка признаётся победившей.
Из остальных заявок выбирается лицо, подавшее предпоследнее предложение о цене. В случае незаключения договора с победителем: договор купли-продажи заключается с лицом, подавшим предпоследнее предложение о цене.
Штраф за уклонение или отказ покупателя
Предусмотрен штраф за уклонение или отказ покупателя либо лица, признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, от заключения договора купли-продажи государственного или муниципального имущества.
Продажа по МДЦ в электронном виде
Более подробно о продаже МДЦ рассказано в Постановлении Правительства РФ от 27 августа 2012 г. N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".
Отзывы
